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云南城投拟收购亚博官方app亚博app在线下载地址中心地产项目

来源:西点亚博app在线下载地址网  发布时间:2018-5-30

25日晚间,云南城投置业股份有限公司发布公告,计划收购亚博官方app国际亚博app在线下载地址中心综合性地产项目,总对价约19.85亿元。在此之前,云南城投已手握昆明国际亚博app在线下载地址中心、昆明滇池国际亚博app在线下载地址中心及成都世纪城新国际亚博app在线下载地址中心3大亚博app在线下载地址项目。此番再下一城,云南城投手中已握有4个亚博app在线下载地址(相关)项目。

收购符合云南城投区域战略定位

根据公告,云南城投拟与深圳天利地产集团有限公司(天利集团)、天利(亚博官方app)旅游开发有限公司(天利旅游)签订相关转让协议。

根据协议,云南城投拟收购天利集团持有的亚博官方app天利投资发展有限公司(天利投资)、亚博官方app天联华房地产投资有限公司(天联华公司)、亚博官方app天利度假酒店有限公司(天利度假)各70%的股权及亚博官方app天利酒店有限公司(天利酒店)75%的股权。

四家标的公司负责开发运营亚博官方app国际亚博app在线下载地址中心综合性地产项目,四家标的公司股权支付对价共计9297.38万元;拟收购天利集团持有的四家标的公司共计18.76亿元的债权;拟收购天利(亚博官方app)旅游开发有限公司(天利旅游)持有的天利投资、天利度假及天利酒店共计1582.5万元的债权。

而本次交易完成后,云南城投将对四家标的公司运作的亚博官方app国际亚博app在线下载地址中心综合性地产项目进行后续投资及运营管理。公告称,本次收购符合公司区域战略定位,可优化云南城投项目布局。但鉴于目前亚博官方app省房地产市场调控政策的实施,后续可能会对项目开发带来一定的影响。

紧锣密鼓布局文化旅游亚博app在线下载地址业务

早在2016年6月17日,成都亚博app在线下载地址旅游集团旗下的成都世纪城新国际亚博app在线下载地址中心有限公司股权发生了重大变更,云南城投集团出资3.08亿元占股51%,成为成都世纪城新国际亚博app在线下载地址中心的控股股东,原来的第一大股东“亚博app在线下载地址大王”邓鸿退居第二大股东,同时,城投集团董事长许雷出任该公司董事长。

当时,此举在西南亚博app在线下载地址业界被解读为“云南城投集团布局西南地区的文化旅游亚博app在线下载地址业务重大战略部署之一”。

如果此次收购顺利实施,云南城投将手握4大亚博app在线下载地址项目,包括昆明国际亚博app在线下载地址中心、昆明滇池国际亚博app在线下载地址中心、成都新亚博app在线下载地址中心、亚博官方app国际亚博app在线下载地址中心综合性地产项目。

据了解,在控股成都新亚博app在线下载地址之后,云南城投集团亚博app在线下载地址板块迅速扩容并跨至省外,旗下3个亚博app在线下载地址项目中,2个是颇具规模的亚博app在线下载地址综合体,虽然成都世纪城国际亚博app在线下载地址中心在体量上不及昆明滇池国际亚博app在线下载地址中心,但其投运多年,办展无数,在整个西南地区已经奠定了举足轻重的地位,名气也更大。掌控成都亚博app在线下载地址中心从而控制该项目,足见云南城投集团在亚博app在线下载地址业方面的雄心。

此番拟收购的亚博官方app国际亚博app在线下载地址中心综合性地产项目,并非实质性的亚博app在线下载地址项目,跟昆明国际亚博app在线下载地址中心、昆明滇池国际亚博app在线下载地址中心、成都新亚博app在线下载地址中心有功能性质上的区别。该综合性地产项目位于海口市秀英区长流组团北部,项目用地东侧为香格里拉酒店,南侧邻滨海路,西侧为金色阳光海景度假公寓酒店,北侧直面琼州海峡;项目总用地291.3亩,总建筑面积44.93万平方米,项目包括酒店、住宅、写字楼、商业、别墅;项目总投(不含税)约为40亿元,已投资金额约为25 亿元,尚需投资金额约为15亿元。

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